Wie mit der Erbschaftsimmobilien weiter verfahren? Wir beraten Sie
Es ist traurig, aber leider wahr: Erbschaften gehören zum Leben. In dieser emotionalen Zeit, nach dem Tod eines nahestehenden Menschen, einen objektiven und klaren Blick auf die geerbte Immobilie zu behalten, ist fast unmöglich. Umso wichtiger ist es, einen verlässlichen, professionellen und sachlichen Ansprechpartner zu haben, für den die geerbte Immobilie im Mittelpunkt steht.
Auch in fordernden und schweren Zeiten vertrauen – auf die Expertise vom Immodrive Immobilien Team
Mit Respekt, Umsicht und Weitblick wollen wir Lösungen für Erben und Erbengemeinschaften finden: Denn Immobilien sind nicht nur bedeutsame Vermögenswerte, die mit Emotionen und gelebten Momenten verbunden sind, sondern stehen auch für potenziell viel Geld. Auch gibt es gerade in Erbengemeinschaften nicht selten unterschiedliche Auffassungen darüber, wie mit dem gemeinsamen Immobilienvermögen umgegangen werden soll. Eine individuelle Betrachtung der Situation, sei es bei Einzelerben oder Erbengemeinschaften, ist unumgänglich – wir leisten dies für Sie objektiv, nüchtern und mit klarem Blick auf die Fakten.
Dazu erläutern wir Ihnen zunächst ausführlich die verschiedenen Möglichkeiten: Der Verkauf der geerbten Immobilie ist natürlich immer eine Option, aber nie die einzige. Gerade für Erben, die bisher keine Immobilie besitzen oder besessen haben, ändert sich plötzlich vieles. Und das in einer Phase, in der andere, emotionalere Dinge allgegenwärtig sind. Deshalb versprechen wir Ihnen ein professionelles und geordnetes Vorgehen, unabhängig davon, ob Sie die Erbschaftsimmobilie verkaufen, selbst bewohnen (und gegebenenfalls baulich verändern) oder z. B. vermieten möchten.
Wie möchten Sie mit der geerbten Immobilie weiter verfahren?
Diese Frage bestimmt unser Handeln: Alle Möglichkeiten, die wir Ihnen aufzeigen, können wir anschließend mit unserer 30-jährigen Markterfahrung und unserem umfassenden Know-how umsetzen. So erhalten Sie alles aus einer Hand, können sich kurzer Kommunikationswege und ehrlicher Beratung sicher sein – damit Ihre Trauer in dieser Phase nicht in den Hintergrund treten muss.
Prinzipiell bieten sich Ihnen hierbei drei Möglichkeiten:
- Sie können die Erbschaftsimmobilie verkaufen und damit das darin gebundene Kapital liquidieren. Wir bewerten die Immobilie, erstellen eine individuelle Verkaufs- und Vermarktungsstrategie und wickeln alle weiteren Schritte von der Besichtigung bis zum Notartermin mit Ihnen ab.
- Sie könnten die Immobilie behalten und vermieten, um ein kontinuierliches passives Einkommen zu erzielen und an eventuellen Wertsteigerungen zu partizipieren. Diese Option wird von Erbengemeinschaften aus naheliegenden Gründen seltener gewählt als der Verkauf.
- Sie können die Immobilie selbst beziehen: Hierbei unterstützen wir Sie mit unserem breiten Netzwerk an erfahrenen Dienstleistern, wie z. B. Architekten und Handwerkern für geplante Umbauten.
Fachkompetenz, Objektivität und Beratung auf Augenhöhe im Einklang: So schaffen wir für Sie Lösungen, die wirtschaftlich tragfähig und der geerbten Immobilie würdig sind.