Marktwertermittlung durch Immodrive Immobilien
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie im aktuellen Zustand im aktuellen Marktgefüge wert ist? Aus gutem Grund, denn eine fundierte und objektive Bewertung ist immer der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf! Wir bieten Ihnen klassische Wertermittlungen ebenso wie Verkehrswertgutachten zur Ermittlung des Marktwertes – und kümmern uns im nächsten Schritt selbstverständlich auch um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Darum ist eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie notwendig
Immobilien sind öffentlich gehandelte Güter: Anders als Waren im Supermarkt oder am öffentlichen Kapitalmarkt tragen sie jedoch kein ständig sichtbares Preisschild. Ebenso unterliegen Immobilien permanenten Wertschwankungen, die einerseits durch ihren Zustand, andererseits durch externe Markteinflüsse wie Konjunktur, Zinsniveau oder schlicht das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bedingt sind. All das gilt es zu berücksichtigen – und das tun wir selbstverständlich.
Eine Marktwertermittlung durch einen neutralen Gutachter ist auch aus einem anderen Grund unerlässlich: Eigentümer wie auch Interessenten neigen nicht selten zu unrealistischen Preisvorstellungen. Die Gründe dafür sind vielfältig: Mal ist es schlicht Unkenntnis über das regionale Preisgefüge oder die jüngste Konjunkturentwicklung, mal sind es Emotionen. All die schönen Erinnerungen und erlebten Momente mögen einen persönlichen Wert haben, dürfen aber bei einer objektiven Wertermittlung der Immobilie natürlich keine Rolle spielen – genau das garantiert eine neutrale und fundierte Betrachtung der Immobilie.
Wir haben in der Region Laichingen bereits über 1.000 Immobilien vermittelt:
Nicht zuletzt deshalb, weil wir mit unseren professionellen Immobilienbewertungen für ein perfektes Verhältnis zwischen ausreichend hoher Nachfrage und einem attraktiven Erlös für Sie als Verkäufer sorgen.
Darum sind nachvollziehbare, transparent ermittelte Immobilienbewertungen unverzichtbar
Ein zu hoch angesetzter, oft emotionaler Immobilienwert ist dem Verkaufsvorhaben nicht förderlich. Im schlimmsten Fall wird die Immobilie zum stigmatisierten regionalen Ladenhüter. Umgekehrt sollte der Immobilienwert natürlich niemals zu niedrig angesetzt werden – denn dann verkaufen Sie zwar schnell, aber Sie verschenken Geld, das Ihre Immobilie eigentlich für Sie hätte erwirtschaften sollen..
Der wichtigste Grund für eine professionelle Immobilienbewertung: Wir treffen fundiert die goldene Mitte und sorgen so für einen marktgerechten und fairen Verkaufspreis. Dafür nutzen wir unser in über 30 Jahren erworbenes Wissen, jahrzehntelange Erfahrung und einen genauen Einblick in den regionalen Immobilienmarkt – gepaart mit den vom Gesetzgeber zugelassenen Bewertungsverfahren.
Klassische Wertermittlung oder Verkehrswertgutachten?
Für die meisten Immobilien ist eine klassische Wertermittlung ausreichend. Alternativ kommen für besondere Immobilien auch Verkehrswertgutachten in Betracht. Diese sind auch vor Gericht verwertbar und gehen mehr ins Detail. Wir bieten Ihnen beides – natürlich beraten wir Sie gerne, ob für Ihre Immobilie eine einfache Wertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten durch einen Sachverständigen empfehlenswert ist. Fragen Sie uns einfach unverbindlich an!